更新日:2025年2月27日
新築家屋に対する減額措置
新築家屋（住宅用の家屋）は、新築後一定期間、固定資産税が減額されます。
（地方税法附則第15条の６、第15条の７）
減額範囲
居住部分の床面積120平方メートルまでを限度として、家屋の固定資産税額の2分の1を減額します 。
減額期間
一般住宅分 初年度から3年間（マンションなど3階建以上の中高層耐火構造住宅は5年間）
長期優良住宅分 初年度から5年間（マンションなど3階建以上の中高層耐火構造住宅は7年間）
対象要件
1.床面積が40平方メートル以上240平方メートル以下であること
※令和８年３月31日までに新築された住宅において、適用対象となる床面積要件は、50平方メートル（一戸建以外の貸家住宅にあっては40平方メートル）以上280平方メートル以下となります。
2.併用住宅については、居住部分の割合が2分の1以上であること
手続き
新築した翌年の1月31日までに、市役所 税務課へ「新築住宅等に対する固定資産税減額申告書」を提出してください。
長期優良住宅の場合は、「長期優良住宅建築等計画の認定通知書」（市長又は県知事が発行したもの）の写しを添付してください。
※ 家屋調査の際に提出することもできます。
添付ファイル